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    住房公積金貸款政策有哪些限制和要求?

    2023-08-30T16:32:17瀏覽: 來源:固安房產網

      住房公積金貸款政策簡化版

      為規范住房公積金個人住房貸款政策,經國務院同意,現就有關住房公積金貸款政策通知如下:

      一、個人住房貸款范圍

      個人住房貸款只能用于購買、建造、翻建、大修普通自住房,嚴禁投機性購房。

      二、首套普通自住房貸款政策

      購買首套普通自住房的貸款,建筑面積在90平方米以下的,首付款比例不得低于20%;建筑面積在90平方米以上的,首付款比例不得低于30%。

      三、第二套住房貸款政策

      第二套住房貸款僅限于住房面積低于當地平均水平的家庭,用途僅限于改善居住條件的普通自住房。首付款比例不得低于50%,貸款利率不得低于同期首套住房貸款利率的1.1倍。

      四、停止第三套及以上住房貸款

      停止向購買第三套及以上住房的家庭發放住房貸款。

      五、貸款額度和管理

      根據當地情況,合理確定住房貸款最高額度,并報備省級部門備案。加強貸款調查、審核、抵押、發放、回收等工作,切實加強貸款風險管理。簡化辦理手續,提高服務水平。

      結束語

      以上是住房公積金貸款政策的簡化版。該政策旨在規范貸款范圍和條件,保障購房者的合法權益,并加強貸款管理和風險控制。城市政府和相關部門應積極貫徹執行該政策,確保貸款政策的順利實施。

    (責任編輯:固安房產安居樂業網)
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